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我婆婆是贫困户我名下有商品房会不会有影响
四平法律问答顾问不动产以登记为准吉林法律问答顾问贫困户是指基本生活难以保障的家庭，其家庭年收入较低，达到了国家划分贫困户标准的家庭，政府为这类家庭筹建房屋以后，进行房屋产权登记，其房屋产权的归属问题应该以不动产登记机关实际登记的信息为准。法律依据：根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第二百一十六
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新购买的商品房取暖费，物业费什么时候开始计费?
南充法律问答顾问物业费从交房之日起次月开始收取。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业费，约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给买受人的，物业服务费用由建设单位交纳。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业
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如果商品房未经综合验收，电梯维修费用能否使用维修基金？
律联网法律问答顾问法律分析：电梯坏了应该用维修基金，物业费是用于物业日常事务管理费用，在征求业主委员会意见同意后，可以动用本体维修基金进行维修。如果没有，就需要所有业主出钱维修了。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例实施细则》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守业主公约、业主大会议
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你好，我想咨询一下，就是房地产开发商逾期未办理产权变更，然后需要签订协议，不追究他的违约金才能办理产权变更。我想不签就不能办理吗？
赣州法律问答顾问根据合同约定处理景德镇法律问答顾问开发商逾期办理房产证应承担的责任是：合同中对逾期办证违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金，经催告合理期限内仍未办理房产证的可以解除合同进行退房。
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签订中介二手房买卖合同要注意什么？
西安法律问答顾问签订中介二手房买卖合同要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。《民法典》第四百七十条法律依据：《民法典》第四百七十条《民法典》第四百七十条合同的内容由
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商品房门右侧开门可以换左侧开门吗？
贵阳法律问答顾问您好，建议协商处理黔西南法律问答顾问由责任人进行赔偿黔东南法律问答顾问你好，建议双方积极协商处理律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，张律师，我现在面临着一个商品房逾期交房的纠纷，需要和开发商退房
西安法律问答顾问开发商逾期交房可以要求退房。房地产开发企业应该按照合同约定的交房时间交付商品房，如逾期交付的，应当承担逾期交付的违约责任，根据逾期情况及合同约定，购房者可以选择解除合同或要求支付逾期交房违约金，但当事人另有约定的除外。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干
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买房4万到8万的钱没有任何表现。不退房可以退4万吗？
德州法律问答顾问在以下情形下退房，还能要回房款：1、商品房买卖合同订立后，出卖人未如实告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；3、交付使用的房屋套内建筑面积与商品房买卖合同约定面积误差比例值超出3%。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若
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你好，我最近想买房，一直在看各种开发商。为了保证安全，我想了解一下我在买房过程中应该注意的风险及其预防措施。因为还没有选房，所以想请大家分析一下现房，谢谢！
凉山法律问答顾问您好，签商品房合同要注意以下内容：首先要注意这个商品房是不是预售，房子有没有建好，没有建好的话要多久才能建好；还有注意需不需要交定金，定金多少，注意交了定金如果你又不想买房的话，定金是不能退的；其次，要注意房屋的套内面积和公摊面积分别是多少，房屋价款是以哪个标准计价，实际面积与合同面
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买的商品房2021.12.房屋将于31号交付，但开发商不会向业主展示房屋
福州法律问答顾问你好，可以诉讼解决律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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西安航天城村民搬迁安置房能买卖吗？
律联网法律问答顾问安置房能否交易取决于情况。一般分为两类：1、重大市政工程搬迁建设的配套商品房或中低价商品房，这类房屋产权虽然属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易；2、由于房地产开发等因素，拆迁公司通过其他方式安置或代表安置人购买的中低价商品房。与普通商品房相比，这类商品房没有区别，属
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是否可以在没有预售证的情况下买房？
济南法律问答顾问没有房屋预售证的合同是无效的。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。出卖人订立商品房买卖合同时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售许可证导致合同无效或者被撤销、解除，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失。但在起诉前
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